Ogłoszenie prywatne bezpośrednie, bez prowizji. Oferuję działkę o powierzchni 3 275 m² niezabudowaną nr 2119/4, położoną w nowo wyodrębnionym obszarze usługowym miasta Stoczek Łukowski, idealną pod budowę obiektów handlowych, biurowych, medycznych, edukacyjnych, gastronomicznych i innych. Na czterech kondygnacjach można uzyskać ok. 3 000 m² powierzchni użytkowej, z maksymalną wysokością 12 m i intensywnością zabudowy 1,0 (PBC 70%).
Dojazd drogą utwardzoną, wszystkie media w drodze woda, prąd, kanalizacja i gaz. W bliskim sąsiedztwie istnieje zabudowa wielorodzinna oraz osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinych, a wzdłuż tej samej ulicy planowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa w postaci zespołu budynków wielorodzinnych, w odległości 300m od działki kończy się budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych a w odległości 350m planowany obszar kolejnej inwestycji wielorodzinnej, co gwarantuje duży potencjał klientów.
Świetna propozycja dla inwestorów szukających gotowej lokalizacji pod usługi w rozwijającej się strefie miasta. Szacowana liczba mieszkańców w promieniu 10km ok 13-15tys.
Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę m. in.:
biura,
gabinety lekarskie, weterynaryjne,
salony kosmetyczne, fryzjerskie,
szkoły językowe, przedszkola prywatne,
sklepy (jeśli plan na to pozwala),
gastronomia restauracje, kawiarnie (czasem z ograniczeniami),
hotele, motele, pensjonaty,
obiekty sportowe i rekreacyjne (siłownie, baseny),
placówki edukacyjne niepubliczne,
budynki administracyjne i biurowe,
prywatną przychodnie lekarską,
zabudowa mieszkaniowa towarzysząca usługom, dom jednorodzinny.
Możliwość oczyszczenia działki.